Apartamento en venta en Costa Ballena de 92 m²
2 dormitorios · 2 baños · hasta 4 personas · 92 m² construidos
En Vega Home Vacacional ponemos a tu disposición este apartamento en venta en Costa Ballena, seleccionado por nuestro equipo local tras más de 10 años operando en la Costa Noroeste de Cádiz. Puedes visitarlo con un asesor, valorar su potencial como segunda residencia o analizar su rentabilidad como inversión en alquiler vacacional. Toda la información técnica, legal y de zona la tratamos de forma transparente antes de cualquier compromiso.
Contamos con amplia experiencia en operaciones de apartamento en venta en Costa Ballena: conocemos la evolución del mercado local, las zonas más demandadas, los precios reales de cierre y las particularidades urbanísticas de cada urbanización. Ese conocimiento se traduce en asesoramiento honesto sobre precio, plazo de venta esperado y rentabilidad realista si tu objetivo es invertir para alquilar.
La vivienda: espacios y características
Apartamento de 92 m² situado en Costa Ballena, con 2 dormitorios y 2 baños completos. Se trata de una propuesta pensada para huéspedes que buscan un equilibrio entre confort doméstico y ubicación estratégica, ya sea para una escapada corta o para una estancia prolongada de teletrabajo, familias en verano o grupos de amigos.
Con capacidad para 4 personas, es una opción cómoda para familias con niños pequeños, parejas o grupos reducidos de amigos. La configuración de dormitorios facilita conciliar horarios distintos —niños que se acuestan pronto, adultos que quieren alargar la sobremesa— sin que ninguno moleste al otro.
La cocina está totalmente equipada para cocinar en casa con la misma comodidad que tienes en tu día a día: menaje completo, electrodomésticos habituales (horno, microondas, cafetera, tostadora) y espacio de trabajo suficiente para preparar comidas para todo el grupo. El salón cuenta con Smart TV para tardes tranquilas y sofá amplio; los dormitorios están vestidos con ropa de cama y toallas de calidad hotelera, incluidas en el precio del alquiler vacacional Costa Ballena sin cargos ocultos.
El proceso de entrada es sencillo: al confirmar la reserva te enviamos instrucciones detalladas de llegada, coordinamos check-in flexible (en persona o mediante caja de seguridad si tu llegada es fuera de horario habitual) y te dejamos una guía impresa con recomendaciones prácticas de la zona. Durante toda la estancia estamos localizables por WhatsApp para cualquier incidencia. Este acompañamiento es el que marca la diferencia entre un simple alquiler vacacional Costa Ballena y una estancia realmente bien gestionada.
Datos adicionales de la propiedad
- Terraza de 16 m²
- Orientación Sur
- Plaza de garaje Sí
- Trastero Sí
- Estado Excelente
- Distancia a playa 8 minutos a pie
Servicios y equipamiento incluidos
Ubicación: Costa Ballena (Rota, Cádiz)
Costa Ballena (Rota, Cádiz) es urbanización moderna junto al mar con golf profesional y playas de bandera azul. Un enclave que combina playa, gastronomía y cultura, ideal como base para descubrir la Costa Noroeste de Cádiz. El perfil de visitante habitual incluye familias con niños, golfistas, parejas jubiladas, europeos del norte, lo que se traduce en un ambiente relajado durante gran parte del año y con picos de actividad en temporada alta.
Playas cercanas al alojamiento
- Playa de la Ballena (250-500 m según ubicación): arena fina, bandera azul, 2 km, chiringuitos
- Playa de la Costilla (Rota) (20 min a pie / 5 min coche): urbana, muy concurrida en verano
- Playa de Regla (Chipiona) (12 min coche): santuario, gastronomía
La comunicación entre playas es sencilla en coche y en muchos tramos también a pie o en bicicleta a lo largo del paseo marítimo. En temporada alta recomendamos llegar temprano si buscas primera línea, especialmente en fines de semana de julio y agosto.
Qué visitar cerca
- Costa Ballena Ocean Golf Club (27 hoyos, diseño de Olazábal)
- Puerto deportivo con embarcaciones y actividades náuticas
- Paseo marítimo llano de 2 km con carril bici
- Restaurantes y chiringuitos de pescaíto frito
- Parque acuático Aqualand Bahía de Cádiz (30 min)
Gastronomía local
Pescaíto frito, arroz caldoso de bogavante, atún rojo de almadraba, tortillitas de camarones. Uno de los grandes valores añadidos de alojarse en Costa Ballena es tener a mano una oferta gastronómica sólida, tanto para almuerzos informales como para cenas más elaboradas. Consulta con nuestro equipo local para recomendaciones concretas según fechas de estancia, tamaño de grupo y presupuesto; te evitamos las trampas turísticas habituales y te llevamos a los sitios que frecuentan los locales.
Cuándo visitar Costa Ballena
La temporada alta se concentra habitualmente en julio-agosto, con precios más elevados y mayor ocupación. Primavera y otoño ofrecen una alternativa muy interesante para quienes buscan clima suave, playa disfrutable y precios más contenidos. Los meses de mayo, junio y septiembre son un clásico entre huéspedes que repiten. Los rangos de precios habituales de alquiler vacacional Costa Ballena oscilan entre 65-250 €/noche, según tipo de vivienda, temporada y anticipación de la reserva.
Cómo llegar
- Aeropuerto de Jerez (XRY): 40 min / 45 km en coche
- Aeropuerto de Sevilla (SVQ): 1h 30min / 135 km en coche
Se puede llegar cómodamente en coche particular, tren (estación de Cádiz o Jerez, según origen) o en vehículo de alquiler desde cualquiera de los aeropuertos. Si tu vuelo aterriza tarde, coordinamos check-in flexible sin coste adicional. Puedes consultar información complementaria en la web de turismo oficial de Rota para planificar itinerarios.
Ideal para
- Familias con niños: distribución cómoda con habitaciones separadas y espacio suficiente para conciliar los ritmos de los pequeños con los de los adultos. La cercanía a servicios (supermercados, farmacias, pediatra en caso de necesidad) es un plus valorado por familias en vacaciones.
- Golfistas: el campo Costa Ballena Ocean Club está a pocos minutos y es referente del sur de España, ideal para escapadas de golf en primavera y otoño con green fees más asequibles y clima excelente.
- Turismo activo: ciclismo, surf, kitesurf en tramos concretos del litoral, senderismo por acantilados y rutas costeras están al alcance de una jornada. Un buen argumento a favor del alquiler vacacional Costa Ballena frente a alojamientos hoteleros más cerrados.
Información sobre la compra de este apartamento en venta en Costa Ballena
Consulta el precio y las condiciones específicas de esta propiedad con nuestro equipo. Ofrecemos asesoramiento integral para tu operación de apartamento en venta en Costa Ballena: visita presencial, análisis de viabilidad para inversión, tramitación de compraventa y, si te interesa, gestión posterior en alquiler vacacional dentro de nuestra propia cartera.
Servicios asociados a la compra
- Visita concertada con asesor inmobiliario local en Costa Ballena
- Asesoramiento fiscal y legal completo (residentes y no residentes)
- Análisis de rentabilidad si planeas destinar la vivienda a alquiler vacacional
- Financiación: colaboramos con entidades locales
- Gestión post-venta: mudanza, reformas, licencia turística (VFT)
- Continuidad en la explotación: si decides alquilar, nos encargamos de la gestión integral desde el primer día
Por qué comprar con Vega Home
Somos operadores locales con presencia continua en la Costa Noroeste de Cádiz. La combinación de gestión de alquiler vacacional y comercialización de apartamento en venta en Costa Ballena nos da una ventaja concreta: sabemos qué inmuebles rinden mejor, qué zonas están al alza, qué obras encarecen la explotación turística y qué precios de mercado tienen sentido en cada momento del año. No te vendemos humo, te acompañamos en una decisión seria.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio de este apartamento en venta en Costa Ballena?
El precio de este apartamento en venta en Costa Ballena se comunica bajo consulta según condiciones de negociación y forma de pago. Contáctanos por WhatsApp o teléfono para recibir información detallada, planos, cargas y disponibilidad de visita presencial.
¿Se puede visitar el apartamento antes de comprar?
Sí, concertamos visita presencial de este apartamento en venta en Costa Ballena con un asesor inmobiliario local. Puedes hacer todas las preguntas técnicas, medir espacios y valorar reformas. La visita es totalmente gratuita y sin compromiso.
¿Puedo destinar el apartamento a alquiler vacacional después de comprarlo?
Sí. En Vega Home somos gestora de alquiler vacacional con más de 10 años de experiencia. Tras la compra podemos ayudarte a tramitar la licencia VFT y encargarnos de la gestión integral. Solicita un análisis previo de rentabilidad antes de cerrar la operación.
¿Ofrecen financiación para la compra?
No somos entidad financiera, pero colaboramos con bancos locales que pueden ofrecer condiciones ajustadas a compradores nacionales y no residentes interesados en este apartamento en venta en Costa Ballena. Te presentamos varias opciones y comparamos ofertas contigo antes de decidir.
