Cuida tu vivienda vacacional antes de que algo falle
Contrato anual con revisiones trimestrales de climatización, gas, electricidad, fontanería y estructura. Detectamos antes de que se rompa. Cada euro invertido en preventivo ahorra 3-5 € en reparaciones reactivas y evita cancelaciones de reservas.
Nuestro protocolo de mantenimiento preventivo
Checklist 72 puntos · 4 revisiones trimestrales · Un técnico fijo para tu propiedad
Checklist 72 puntos
Inspección completa estructurada: climatización, electricidad, agua, gas, cerrajería.
Revisión climatización
Diagnóstico térmico, filtros y presiones antes de temporada alta.
Fontanería y humedades
Detección temprana de fugas, sifones y puntos críticos.
Electricidad preventiva
Medición de consumos, estado de magnetos y continuidad de tierra.
Jardín y piscina
Limpieza semanal, cloración y bomba de recirculación.
Cerrajería y seguridad
Revisión de bombines, cerraduras smart y refuerzos antiocupas.
Por qué elegir Vega Home
Plan anual estructurado
4 revisiones trimestrales con checklist de 72 puntos: climatización, gas, electricidad, agua caliente, filtros, cerrajería, jardinería y estructura.
Ahorro medio 35%
Cada euro invertido en preventivo ahorra 3-5 € en reparaciones reactivas. Datos reales de nuestra cartera de 200+ viviendas.
Foto-informe trimestral
Informe fotográfico tras cada visita con estado de cada equipo, incidencias detectadas y previsión de mantenimiento futuro.
Prioridad en agenda
Los propietarios con contrato preventivo tienen preferencia absoluta en urgencias frente a clientes puntuales.
Beneficios reales del mantenimiento preventivo
Cero cancelaciones por avería
El 90% de las cancelaciones de Airbnb con nuestros clientes preventivos son cero. Los equipos se revisan antes de que fallen delante del huésped.
Vida útil de equipos +40%
Un split A/A con limpieza higienizante anual dura 12-15 años en lugar de 7-9. Un termo eléctrico con revisión de ánodo cada 2 años dura 15+ años.
Rating Airbnb estable
Los huéspedes valoran negativamente cualquier fallo. Mantener la vivienda impecable protege tu media de 4.7+ estrellas y su ranking en Airbnb.
Ahorro energético 15-25%
A/A con filtros limpios consume 20% menos. Termo con ánodo sano no dispara la factura. Regletas y cuadros revisados = cero standby fantasma.
Legalidad garantizada
Certificados obligatorios al día: F-gas del A/A, revisión de gas cada 5 años, boletín eléctrico cuando cambias más del 20% de la instalación.
Sin sorpresas de fin de temporada
Después del verano no hay lista de reparaciones acumuladas. La vivienda arranca cada temporada nueva como recién revisada.
Qué incluye cada revisión trimestral
Cada visita trimestral revisa 72 puntos clave. Aquí tienes el desglose por área con tiempo estimado y coste incluido en el contrato anual.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un contrato anual de mantenimiento preventivo?
Depende del tamaño y equipos de la vivienda. Rango orientativo: 85-180 €/mes para vivienda de 2-3 dormitorios con A/A, gas, jardín y piscina. Sin piscina y sin gas, desde 55 €/mes. Presupuesto exacto tras visita técnica gratuita.
¿El contrato incluye las reparaciones o solo las revisiones?
Incluye todas las revisiones trimestrales, mano de obra de intervenciones menores (<30 min) y desplazamientos. Las piezas y las reparaciones que superan 30 minutos se facturan aparte, siempre con presupuesto cerrado previo. Un ánodo de termo o un filtro de A/A sí va incluido.
¿Qué pasa si sale un problema entre revisiones trimestrales?
Tienes prioridad absoluta frente a clientes puntuales. Respuesta en menos de 24 horas laborales y menos de 4 horas en fines de semana o urgencias con huéspedes en casa. Sin recargo por desplazamiento durante la vigencia del contrato.
¿Cuánto ahorra realmente el preventivo?
Nuestros datos internos con 200+ viviendas gestionadas: propietarios con contrato preventivo gastan una media de 35% menos al año en incidencias que los que sólo llaman cuando algo se rompe. El ahorro más grande es el que no ves: reservas no canceladas y reseñas 5 estrellas preservadas.
¿Puedo estar fuera durante las visitas?
Sí. Trabajamos con llave depositada, cerradura electrónica o coordinación con el equipo de limpieza. Foto-informe automático al terminar cada visita y factura mensual con desglose. La vivienda queda cerrada y verificada.
¿Hay compromiso de permanencia?
12 meses. Después se renueva mes a mes con posibilidad de cancelar con 30 días. Los primeros 3 meses son de prueba: si no estás satisfecho, cancelamos sin penalización.
Tarifas de mantenimiento preventivo por ciudad en 2026
Precios orientativos 2026 del contrato anual por ciudad. Incluye 4 visitas trimestrales con revisión completa de 72 puntos, mano de obra menor y prioridad en urgencias.
| Servicio | Costa Ballena | Rota | Sanlúcar de Barrameda | Chipiona | Unidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Vivienda 2 dorm sin A/A ni piscina | 55-85 | 55-85 | 60-90 | 55-85 | €/mes |
| Vivienda 2-3 dorm con A/A | 85-125 | 85-125 | 90-135 | 85-125 | €/mes |
| Vivienda 3-4 dorm con A/A + gas | 120-160 | 120-160 | 130-170 | 120-160 | €/mes |
| Villa con piscina y jardín | 150-220 | 150-220 | 165-240 | 150-220 | €/mes |
| Certificado F-gas anual | 85-115 | 85-115 | 90-125 | 85-115 | €/año |
| Revisión gas cada 5 años | 110-160 | 110-160 | 115-170 | 110-160 | €/revisión |
Precios orientativos 2026 IVA no incluido. Presupuesto exacto tras visita técnica gratuita.
Mantenimiento preventivo en toda la Costa Noroeste de Cádiz
Cobertura real con equipo local propio en las 4 ciudades objetivo. Cada zona tiene características constructivas y climáticas distintas — trabajamos con los materiales y técnicas adecuadas para cada una.
Mantenimiento preventivo en Costa Ballena
Costa Ballena (Rota)Costa Ballena — urbanización residencial-turística en 1ª y 2ª línea de playa; predominan chalets adosados, apartamentos en resort y viviendas unifamiliares con piscina. Nuestro equipo cubre Costa Ballena Norte, Costa Ballena Sur, Ocean Golf, Aldea del Coto, Playa de Ballena, Piletas.
Problemática típica: salinidad atlántica intensa, viento de poniente y arena en fachadas causan degradación acelerada de pintura, oxidación de herrajes, humedades por capilaridad y filtraciones en terrazas.
- Contratos anuales en resorts y comunidades
- Revisión pre-verano de A/A y piscinas
- Coordinación con limpieza check-in/out
Mantenimiento preventivo en Rota
Rota (Cádiz)Rota — mezcla de casco histórico con viviendas tradicionales de encalados y bajos en primera línea, muy demandados para alquiler vacacional. Nuestro equipo cubre Casco urbano, Costilla, Rompidillo, Puerto pesquero, Punta Candor, Aguadulce, Barrio del Castillo.
Problemática típica: edificaciones antiguas con muros de mampostería, humedades de capilaridad frecuentes, revocos exteriores deteriorados y necesidad de restauración con materiales tradicionales (cal, arena de albero).
- Mantenimiento de casas del casco histórico
- Revisión de instalaciones de gas antiguas
- Control de humedades ascendentes trimestral
Mantenimiento preventivo en Sanlúcar de Barrameda
Sanlúcar de BarramedaSanlúcar de Barrameda — ciudad histórica patrimonial junto a la desembocadura del Guadalquivir; combinación de casas señoriales, patios andaluces, viviendas turísticas en Barrio Alto y apartamentos en La Jara. Nuestro equipo cubre Barrio Alto, Barrio Bajo, Bajo de Guía, La Jara, Chipiona-carretera, Bonanza.
Problemática típica: humedad ambiental muy alta por proximidad al río y al mar, hongos y salitre en muros, hierros oxidados en balcones y azoteas, cornisas y aleros dañados.
- Cuidado especial en patios señoriales
- Control de hongos y salitre en muros
- Mantenimiento aljibes y cisternas tradicionales
Mantenimiento preventivo en Chipiona
ChipionaChipiona — destino familiar clásico con predominio de apartamentos turísticos, adosados en urbanizaciones y viviendas de segunda residencia junto a paseos marítimos. Nuestro equipo cubre Casco urbano, Regla, Camarón, Las Canteras, Costa Ballena-Chipiona, Cruz del Mar, Playa de Montijo.
Problemática típica: exposición extrema al viento y salitre atlántico, deterioro de barandillas metálicas, filtraciones en cubiertas planas y piscinas comunitarias con desperfectos estructurales.
- Revisión de segundas residencias tras invierno
- Puesta a punto pre-Semana Santa
- Control herrajes y barandillas 1ª línea
También cubrimos El Puerto de Santa María, Jerez de la Frontera y Cádiz capital para obras grandes con proyecto firmado. Fuera de la provincia de Cádiz coordinamos con nuestro partner de reformas de Sevilla.
Preguntas frecuentes sobre mantenimiento preventivo
Todo lo que necesitas saber sobre nuestro contrato anual antes de firmarlo.
¿Cuánto cuesta un contrato anual de mantenimiento preventivo en 2026?
¿Hay compromiso de permanencia?
¿El contrato incluye reparaciones o solo revisiones?
¿Qué 72 puntos revisáis en cada visita trimestral?
¿Qué pasa si algo falla entre revisiones?
¿Gestionáis los certificados obligatorios?
Cubrimos toda la costa noroeste de Cádiz
Costa Ballena, Rota, Sanlúcar de Barrameda y Chipiona · misma calidad, mismo protocolo.
¿Presupuesto sin compromiso de mantenimiento preventivo?
Contáctanos por WhatsApp o teléfono. Te enviamos presupuesto cerrado en menos de 24 horas y coordinamos la intervención dentro de tus ventanas entre reservas.