Humedades y filtraciones: diagnóstico y reparación

La mancha de humedad en el techo casi nunca está donde parece. En una vivienda costera puede venir de la cubierta, de una cornisa, de una junta de la terraza del vecino, de una bajante obstruida o simplemente de condensación por falta de ventilación en una casa cerrada meses. Tratar la mancha sin identificar el origen es lo que convierte una reparación de 300 euros en tres visitas de 300 euros.

Nuestro trabajo empieza siempre por el diagnóstico: medimos humedad en varios puntos, comprobamos la continuidad de las bajantes con cámara y revisamos el encuentro entre forjado y fachada. Solo entonces proponemos solución. En viviendas vacacionales hay además un factor que agrava todo: la casa pasa semanas cerrada sin ventilación, y eso hace que la condensación imite perfectamente a una filtración.